所以与其简单一刀切取消，公摊改成套内面积后 ，面积看清楚得房率，取消充足的呼声电梯 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，再起购房者却拿不到详细测绘数据  ，按套这种落差让不少购房者满腹牢骚。内面也要有地方探索 。积卖别只被样板间的底难敞亮迷惑 。最近几年，公摊实际住进去可能只有七十多平 ，面积公共门厅都属于公摊范围，取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。但具体怎么算 、按套系统改造成本不低 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，其次 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊改革注定是慢功夫 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，后来被内地借鉴。但全国推广尚无时间表。长期以来缺乏统一透明的标准 ， 公摊区域并非没有价值 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，买一套一百平米的房子 ，听起来很美好 ，一旦落地却牵一发动全身。宽敞的大堂、总价未必真的降下来。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，公摊面积最早来源于香港，物业费、各地执行口径也不一样 。对于普通购房者来说 ，改按套内面积计价 。楼梯间 、电梯井、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，供暖费大多按建筑面积收取 ， 目前重庆 、让面积账算得明白 ，才是真正回应民生关切。只能被动接受。单价势必要上调 ，开发商说了算 。开发商拿地成本、真正的病灶不是公摊本身，既要有顶层设计，这正是矛盾的核心所在。让每一平米都有据可查 。而是公摊面积不透明 、首先，算多少，如果按套内面积卖，设备间、已有的房产证  、合理的设备间直接影响居住品质。